Verificación de compatibilidad

Vea dónde se ubican sus cifras.

Ingrese las cifras de la propiedad y del préstamo. Los valores de ejemplo son solo un ejemplo; reemplácelos con los suyos. Esta es una evaluación aproximada y no una decisión del prestamista.

✓ Parece viable
67%Préstamo sobre valor
2.50xCobertura del servicio de la deuda

Qué significan estas dos cifras, en palabras claras

Préstamo sobre valor

  • Préstamo solicitado dividido entre el valor de la propiedad
  • Una cifra mayor significa más apalancamiento y menos margen si los valores caen
  • Esta evaluación señala un apalancamiento mayor para revisión; no establece una regla del prestamista

Cobertura del servicio de la deuda

  • Ingreso operativo neto anual dividido entre el servicio anual de la deuda
  • Una cifra mayor significa más ingresos para cubrir los pagos del préstamo
  • Esta evaluación señala una cobertura menor para revisión; no establece una regla del prestamista

Qué significa su resultado

Parece viable

  • Sus cifras se ubican en un rango con el que trabajan muchos prestamistas
  • El tipo de propiedad, la ubicación y la solidez del prestatario todavía deciden el resultado

Necesita revisión / necesita reestructuración

  • El apalancamiento o la cobertura está fuera de lo que la mayoría de los prestamistas acepta, o cerca de ello
  • Un pago inicial mayor, un préstamo menor o más ingresos pueden cambiar la evaluación
  • Hable con nosotros antes de solicitar en otro lugar, y díganos qué cambió

Calcule las cifras y luego envíe el negocio.

La verificación de compatibilidad es una evaluación aproximada, no una decisión del prestamista. Úsela para iniciar la conversación, no para reemplazarla.

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